[PRJ-01] RESIDENTIAL مسکونی

ویلای مسکونی لواسان

خانه‌ای رو به کوه با دهانه‌های باز در نشیمن؛ سازه‌ای که ستون را از دید پنهان می‌کند و منظره را قاب می‌گیرد.

تحویل‌شدهمرحلهٔ پایانی: تحویل

کد پروژه
PRJ-01
کاربری
مسکونی
موقعیت
لواسان، تهران
سال
۱۴۰۲
زیربنا
۴۲۰ متر مربع
طبقات
دو طبقه + زیرزمین
سیستم سازه
قاب خمشی بتن‌آرمه
کارفرما
کارفرمای خصوصی
SHEET A-101 · PRJ-01 · PLANSCALE 1:100

[01] BRIEF معرفی پروژه

مسئله چه بود و چطور حل شد.

کارفرما فضایی می‌خواست که نشیمن، آشپزخانه و منظرهٔ شمالی یک قاب پیوسته باشند. برای رسیدن به دهانهٔ هشت‌متری بدون ستون میانی، تیرهای عمیق در سقف پنهان و بار به هسته‌های دو سوی پلان منتقل شد.

شیب تند زمین با دیوار حائل بتنی و زیرزمین نیمه‌باز حل شد؛ همین زیرزمین حالا پارکینگ و انبار است و پایداری کل ساختمان را بالا برده است.

[02] FLOOR PLAN نقشهٔ معماری و سازه

نقشه، لایه به لایه.

با اسکرول، پلان همان ترتیبی را طی می‌کند که روی میز طراحی شکل گرفت. هر لایه را می‌توانید جداگانه روشن یا خاموش کنید.

TYPICAL FLOOR · 1:100X 00.00 m · Y 00.00 m
نشیمن56.3 m²آشپزخانه19.2 m²سرویس12.8 m²راهرو19.2 m²اتاق خواب ۱26.4 m²اتاق خواب ۲24.6 m²خواب مستر22.9 m²6.002.802.805.204.002.404.40ABCDE1234
فضای اصلیخصوصیخدماتیارتباطی

[03] ROADMAP نقشهٔ راه پروژه

هفت مرحله، بدون ابهام.

مراحل انجام‌شده
7 از 7
مرحلهٔ فعلی
تحویل شده
  1. [P01]۳ هفته

    انجام شد

    مطالعات و برداشت

    بازدید از زمین، برداشت وضع موجود، بررسی ضوابط شهرسازی و گزارش مکانیک خاک برای شناخت دقیق محدودیت‌ها.

    • نقشهٔ برداشت
    • گزارش ژئوتکنیک
    • برنامهٔ فیزیکی
  2. [P02]۴ هفته

    انجام شد

    طراحی مفهومی

    ایدهٔ اصلی فضا، توده‌گذاری و جانمایی سیستم سازه در چند گزینه؛ انتخاب مسیر نهایی همراه با کارفرما.

    • دیاگرام‌های طرح
    • گزینه‌های توده
    • تخمین اولیهٔ هزینه
  3. [P03]۶ هفته

    انجام شد

    طرح توسعه

    پلان‌ها، مقاطع و نماها دقیق می‌شوند؛ مدل سازه تحلیل و ابعاد اعضا با معماری هماهنگ می‌شود.

    • پلان‌ها و مقاطع
    • مدل تحلیل سازه
    • هماهنگی تأسیسات
  4. [P04]۸ هفته

    انجام شد

    نقشه‌های اجرایی

    جزئیات اجرایی، دفترچهٔ محاسبات و نقشه‌های آرماتوربندی؛ هر جزء آمادهٔ ساخت و قابل استناد.

    • نقشه‌های اجرایی
    • دفترچهٔ محاسبات
    • متره و برآورد
  5. [P05]۵ هفته

    انجام شد

    اخذ مجوز

    تطبیق با مقررات ملی ساختمان، ارائه به نظام مهندسی و شهرداری و پیگیری تا صدور پروانه.

    • پروندهٔ کنترل
    • پاسخ به ایرادات
    • پروانهٔ ساخت
  6. [P06]۱۴ ماه

    انجام شد

    اجرا و نظارت

    نظارت کارگاهی بر فونداسیون، اسکلت و سقف‌ها؛ گزارش منظم پیشرفت و کنترل کیفیت بتن و جوش.

    • گزارش‌های نظارت
    • صورت‌جلسات کارگاه
    • آزمایش‌های کیفیت
  7. [P07]۲ هفته

    انجام شد

    تحویل

    بازدید نهایی، نقشه‌های چون‌ساخت و تحویل مستندات نگهداری؛ پروژه آمادهٔ بهره‌برداری است.

    • نقشهٔ چون‌ساخت
    • پایان‌کار
    • دفترچهٔ نگهداری
[PRJ-02] NEXT PROJECTپروژهٔ بعدیمجتمع مسکونی سعادت‌آبادمسکونی · سعادت‌آباد، تهران · ۱۴۰۳